家中まるごと浄水器♪オール電化で利便性◎な南津留エリアです☆小学校が近くお子様がいるご家庭も安心
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
地盤調査済
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市南津留23-8（205） | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩15分 (約1200m) 『東津留 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R071387号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 206.01㎡(62.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約13.1m 間口 約13.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 津留小学校 徒歩2分 (約152m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩24分 (約1849m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4529550 | 取引態様 | 媒介 |
