人気の金池小学校区♪JR大分駅まで徒歩１０分と通学や通勤に便利な立地♪周辺環境◎！！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
24工法
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 7,150万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市桜ケ丘7-28（1068-10）の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩10分 (約800m) 『楊志館高校前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 147.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R080661号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 実118.55㎡(35.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.80m 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約17.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金池小学校 徒歩15分 (約1169m) | 中学区 | 上野丘中学校 徒歩9分 (約701m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4811887 | 取引態様 | 媒介 |
