古国府地区の人気物件☆３階の南西角部屋☆オーナーチェンジ物件です
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クッションフロア
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
〇南西角部屋
〇２面採光
〇南向き
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大分県大分市古国府１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩9分 (約720m) 『岩屋寺バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.25㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2016年06月 他[実施年月は最も古い履歴を表示] 【その他】2016年06月 ３ＤＫ→２ＬＤＫに変更 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
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| 総戸数 | 28戸(事：0戸 住：28戸) | 面積 | 敷地:1875.51㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三和建設㈱ | ||
| 管理会社 | （有）三和コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,700円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩14分 (約1102m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩26分 (約2035m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 1,140円/月 |
| その他費用 | 町内会費:450円/月 |
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| 収益情報 | 想定利回り：8.18% 想定家賃収入：638,040円 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ物件、南西角部屋 間取り変更3DK⇒2LDK、利回り：8.18%、想定家賃収入：720000円 月家賃５５，０００円、駐車場５，０００円 合計６０，０００円の収入 |
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| 物件番号 | 1284791 | 取引態様 | 媒介 |
