徒歩圏内に公園やスーパーや金融機関があり、利便性の高い立地。子育て世代にオススメ物件です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
即引渡可
建築条件無
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪31.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字市679-4 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『豊後国分』 徒歩46分 (約3680m) 『下芹 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公264.11㎡(79.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.8m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 稙田小学校 徒歩16分 (約1271m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩4分 (約264m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■上水道は宅内に引込みされていませんので、別途引込み工事が必要になります。 ■下水道（公共下水）が前面道路に埋設されていませんので、合併浄化槽の設置が必要になります。 ■現在、４４２号線の拡幅工事を行っています。 道路の幅員は車道（２車線）・歩道・自転車道・ゼブラ帯などで約２０．５ｍほどになる予定です。 |
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| 物件番号 | 3428232 | 取引態様 | 媒介 |
