値下げ物件
人気の「南大分」エリアに２棟完成しました！！ライフスタイルに合わせて３ＬＤＫに♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2階建
角地
〇性能にこだわった住宅
〇オール電化・省エネ給湯器など家計にやさしい住宅♪
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市畑中３丁目974-1 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩21分 (約1680m) 『豊饒 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 74.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建築確認 | 第R041539号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向 | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公108.49㎡(32.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.80m 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 181% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩12分 (約942m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩13分 (約995m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■日本と気候風土で生まれた良質の国産材を約７４％使用♪（構造部材） ■耐力壁面材、ベタ基礎、剛床工法で耐震等級３のクラスを標準設定♪ ■６５年耐久、頑丈なベタ基礎を使用♪ ■防蟻対策も基礎パッキン工法を採用、床下を隅々までムラなく排湿し腐朽菌やシロアリを未然に防止♪ ■健康建材。シックハウス対策でやさしい住環境をご提供♪ ■防犯、防風シャッター付き♪（一部設置できない窓有） ■完成から３ヶ月、６ヶ月、１年、２年、５年、１０年に行われる無償の住宅点検パック付♪ ■２Ｆ洋室は間仕切りし、１部屋増やす事も可能 |
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| 物件番号 | 3248148 | 取引態様 | 媒介 |
