大道バイパス近くの収益物件です♪利便性の良い立地で人気のエリアです♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
集中プロパン
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T同室
室内洗濯機置場
家具付
家電付
CATV
フローリング張替
駐輪場
物件概要
| 価格 | 13,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市西大道３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩22分 (約1760m) 『椎迫入口 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 534.24㎡(想定利回り：8.39% 想定家賃収入：10,907,000円) | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年03月 キッチン キッチン：Ａ２、Ａ６、Ｂ３、Ｃ４、Ｃ６（２０２２．３）、Ｃ７ キッチン取替え工事済み ※実施年月は最も古い履歴を表示 【内装】2019年03月 壁、天井 ・床 床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） Ａ２、Ａ６、Ｂ３、Ｃ４、Ｃ６、Ｃ７全面リフォーム済み（※一部除く） Ａ１、Ａ３、Ａ５、Ｂ４、Ｂ７、Ｃ１、Ｃ６、Ｄ１、Ｄ２、Ｄ６内装一部リフォーム工事済み。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 【共用】2019年03月 １階通路花壇撤去→タイル貼り工事 エントランス改修工事。花壇新設、花壇照明新設工事。 駐輪場新設工事。 共用灯ＬＥＤ変更工事。 ゴミステーション屋根張替え工事完了。 ２０２１年９月 共用部階段防水塗装工事完了。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
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| 土地面積 | 公660.81㎡(199.89坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約24.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大道小学校 徒歩12分 (約894m) | 中学区 | 王子中学校 徒歩15分 (約1142m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 近隣借上げ駐車場:11000円/月 CATV:29403円/月 |
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| 収益情報 | 想定利回り：8.39% 想定家賃収入：10,907,000円 | ||
| 備考 | 収益物件、アパート１棟売り 満室時利回り8.39％ 敷地内駐車場１０台、隣地に借り上げ駐車場２台あり。 １室貸主使用中の倉庫あり。引き渡し時に倉庫内の荷物は撤去予定。 賃貸中の２７室の内、６室家具家電付きにて賃貸中。 |
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| 物件番号 | 2874785 | 取引態様 | 媒介 |
