周辺に高い建物がなく、日当たり良好です♪解体更地渡し約８０坪もあります！！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
閑静な住宅街
即引渡可
更地渡
建築条件無
〇駐車場や庭が広く作れます♪
〇閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 坪単価 | 坪23.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市小野鶴南２丁目11-3（470-109） | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『豊後国分』 徒歩30分 (約2400m) 『小野鶴南一丁目 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公269.12㎡(81.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稙田小学校 徒歩19分 (約1502m) | 中学区 | 稙田西中学校 徒歩7分 (約552m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 大分市洪水ハザードマップにて本物件は想定浸水深3.0ｍ～5.0ｍ未満、また家屋倒壊の危険性のある区域とされています。 ※現状建物有（昭和４９年築、木造瓦葺平屋建、床面積72.87㎡）、解体更地渡し |
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| 物件番号 | 3033954 | 取引態様 | 媒介 |
