２０２３年築の築浅物件♪駐車場も広く、便利♪看板や駐車場収入も有り
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
物件概要
| 価格 | 8,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市広瀬町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府駅』 徒歩11分 (約880m) 『上新田 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 124.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 737.19㎡(222.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・大規模集客施設制限地域・集客施設制限地区・屋外広告物第１種許可地域 | ||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩13分 (約1006m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩27分 (約2103m) |
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 〇現況：使用中 売買が決まれば出る予定の為、引き渡し日要確認 〇令和８年度固定資産税・都市計画税：615551円/年 〇看板収入：1590000円/年（空区画有り：480000円/年） 〇駐車場収入：30000円/月（5000円/月×6台） 〇駐車場複数台可能 |
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| 物件番号 | 4862820 | 取引態様 | 媒介 |
