閑静な住宅街「寒田」に広々約３０８坪の売地が出ました♪広いお庭や駐車場スペースを広くとるなど可能です
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
建築条件無
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 坪6.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田74（73-3,73-2,73-9,75） | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸駅』 徒歩32分 (約2560m) 『ふじが丘南 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公1020.43㎡(308.68坪) | 接道 | 北東側幅 約3.8m 間口 約34.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ制限10ｍ・外壁後退1.0ｍ | ||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩18分 (約1415m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩23分 (約1801m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇再建時には接道が２項道路の為、セットバックが必要となります 〇畑も含まれるため、農業委員会への届け出が必要となります 〇 ７３番２（畑）：１０９㎡、７３番３（畑）：１４４㎡、７３番９（宅地）：２７．０６㎡ ７４番（宅地）：５５５．３７㎡、７５番（畑）：１８５㎡ |
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| 物件番号 | 4413221 | 取引態様 | 媒介 |
