自然豊かな住環境が魅力の中判田エリア♪小中学校が近くお子様のいるご家庭も安心の立地です☆
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
開発分譲地内
更地渡
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪13.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字中判田1621-1 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田』 徒歩5分 (約400m) 『判田局前 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公180.11㎡(54.48坪) | 接道 | 北側幅 約5.0m |
| 私道 | 別:277.01㎡(持分 1/7) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・屋外広告物第２種許可地域・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 判田小学校 徒歩8分 (約576m) | 中学区 | 判田中学校 徒歩9分 (約712m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | 自治会費:4800円/年・消防費:400円/年 〇下水道受益者負担金：350円/㎡ |
||
| 備考 | 〇工事完了予定年月：2026年6月 〇清掃施設3.99㎡（持分1/11） 〇地役権設定あり |
||
| 物件番号 | 4650553 | 取引態様 | 媒介 |
