小中学校への通学に安心の距離にあり、近隣にはスーパーや病院などの施設が充実している好立地です♪
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整形地
更地渡
IT重説
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪22.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字中判田1387 21号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田』 徒歩14分 (約1052m) 『大南団地入口 バス停』 徒歩7分 (約519m) |
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| 土地面積 | 公184.9㎡(55.93坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:17区画 【価格】：1,180万円 ～1,480万円 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】大分市指令第1406号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 宅地造成規制区域・埋蔵文化財包蔵地・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 判田小学校 徒歩11分 (約866m) | 中学区 | 判田中学校 徒歩7分 (約504m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 工事完了予定年月：2026年7月 急傾斜地イエローゾーン一部有り 下水道受益者負担金：350円/㎡ 地元対策協力金：33000円 街並みルールあり |
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| 物件番号 | 4702676 | 取引態様 | 媒介 |
