値下げ物件
JR南大分駅へ徒歩５分の好立地！！事業用地やアパート用地として最適の立地です
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
建築条件無
物件概要
| 価格 | 4,800万円 | 坪単価 | 坪20.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市荏隈町１丁目20-32（343-5、343-14） | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩5分 (約400m) 『荏隈 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公791.1㎡(239.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.7m 間口 約3.70m 東側(公道)幅 約1.4m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 荏隈小学校 徒歩10分 (約739m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩9分 (約666m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇西側道路は二項道路 〇東側道路は非道路 〇公共下水は令和１０年に整備予定 〇鉄道近接工事の際は事前届を要す 〇洪水ハザードマップ３～５ｍ未満の区域に該当 |
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| 物件番号 | 4235185 | 取引態様 | 媒介 |
