約１０５坪の売土地！徒歩圏内にスーパーなど商業施設が多数あり、生活のしやすい立地です☆
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
区画整理地内
即引渡可
建築条件無
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪33.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市萩原２丁目203 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩16分 (約1280m) 『萩原住吉町 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公348㎡(105.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・萩原土地区画整理事業・居住推奨区域・屋外広告物第2種許可地域・市街地エリア | ||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩4分 (約304m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩13分 (約1015m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 大分市ハザードマップにおいて 〇高潮浸水深：1～3ｍ未満 〇洪水 浸水想定区域 浸水深：0.5～3ｍ未満 〇津波 浸水深：0.5～1ｍ未満 |
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| 物件番号 | 4325127 | 取引態様 | 一般媒介 |
