２０２３年築の大和ハウス施工の軽量鉄骨２階建☆水害も安心の立地で、子育てにやさしい環境です☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
-
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
○長期優良住宅３０年保証
○耐震等級３
○断熱等級５
○設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書あり
○太陽光発電付き
○地盤調査報告書あり
○住宅ローン減税 借入限度額最大４５００万円 控除期間１３年×控除率０．７％が適用可能
※減税対象借入限度額４５００万円は子育て世帯等（１９歳未満の子を有する世帯または夫婦のいずれかが４０歳未満の世帯）
上記以外の世帯の減税対象借入限度額は３５００万円
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田寒田北町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩14分 (約1120m) 『寒田北町三丁目 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書(検査日：2023/05/19)・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.37㎡(40.34坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・屋外広告物禁止地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩11分 (約855m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩23分 (約1786m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4649451 | 取引態様 | 専任媒介 |
