２０２３年築の大和ハウス施工の軽量鉄骨２階建☆水害も安心の立地で、子育てにやさしい環境です☆
【間取り】
【外観】
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※AI加工で物を消しています。 -
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
○長期優良住宅３０年保証
○耐震等級３
○断熱等級５
○設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書あり
○太陽光発電付き
○地盤調査報告書あり
○住宅ローン減税 借入限度額最大４５００万円 控除期間１３年×控除率０．７％が適用可能
※減税対象借入限度額４５００万円は子育て世帯等（１９歳未満の子を有する世帯または夫婦のいずれかが４０歳未満の世帯）
上記以外の世帯の減税対象借入限度額は３５００万円
物件概要
| 価格 | 3,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田寒田北町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸駅』 徒歩14分 (約1120m) 『寒田北町三丁目 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書(検査日：2023/05/19)・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.37㎡(40.34坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・屋外広告物禁止地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩11分 (約855m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩23分 (約1786m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4649451 | 取引態様 | 専任媒介 |
