耐震＋制震、省令準耐火構造、オール電化、リビングエアコン等 標準装備が豊富な建売住宅です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
下水道
側溝
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
3WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
外壁サイディング
デザイナーズ物件
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字下郡ゆめが丘5-2（335-49,335-50）の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩33分 (約2640m) 『ゆめが丘 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R070605号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 148.3㎡(44.86坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩17分 (約1351m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩19分 (約1523m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4379679 | 取引態様 | 媒介 |
