敷地広々約１００坪あります♪小中学校が近く通学も安心な立地です☆
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,060万円 | 坪単価 | 坪30.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字羽田657-3 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩15分 (約1200m) 『滝尾小学校前 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公332㎡(100.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約1.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・農地法許可要・屋外広告物第２種許可地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩7分 (約529m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩6分 (約464m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇農地法５条の届出及び地目変更登記必要 〇上水道引き込み工事が必要 〇前面道路の工事は令和16年3月末完了予定 〇南側幅員約５ｍの側道新設予定 |
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| 物件番号 | 4414631 | 取引態様 | 媒介 |
