敷地広々約１００坪あります♪小中学校が近く通学も安心な立地です☆
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,060万円 | 坪単価 | 坪30.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字羽田657-3 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾駅』 徒歩15分 (約1200m) 『滝尾小学校前 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公332㎡(100.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約1.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・農地法許可要・屋外広告物第２種許可地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩7分 (約529m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩6分 (約464m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 備考 | 〇農地法５条の届出及び地目変更登記必要 〇上水道引き込み工事が必要 〇前面道路の工事は令和16年3月末完了予定 〇南側幅員約５ｍの側道新設予定 |
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| 物件番号 | 4414631 | 取引態様 | 媒介 |
