水害も安心の高台物件♪１棟限定です♪角地の為、日当たり・通風良好♪地震にも強い住宅です
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,988万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市ふじが丘東２丁目2-23（900-187） | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩29分 (約2320m) 『ふじが丘中央 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124609号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.34㎡(37.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.70m 南側(公道)幅 約11.9m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 東稙田小学校 徒歩14分 (約1091m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩18分 (約1368m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4559526 | 取引態様 | 媒介 |
