荏隈小学校まで徒歩７分とお子様の通学に安心♪駅まで徒歩15分・商業施設充実♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
物件概要
| 価格 | 2,875万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字荏隈1403-17 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩15分 (約1200m) 『賀来入口 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 実89.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R071628 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.85㎡(39.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.50m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 荏隈小学校 徒歩7分 (約522m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩8分 (約593m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | 水道加入金:158000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4561092 | 取引態様 | 媒介 |
