JR賀来駅まで徒歩１１分と通勤や通学に便利な立地です☆周辺施設も充実しています☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
制震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,288万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市賀来南１丁目3263-1,3263-3の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『賀来』 徒歩11分 (約880m) 『賀来新川 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108744号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 126.95㎡(38.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 賀来小学校 徒歩14分 (約1073m) | 中学区 | 賀来中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746400 | 取引態様 | 媒介 |
