閑静な住宅街「寒田」エリア♪徒歩圏内にスーパー有り、地震に強い住宅です☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田寒田南町４丁目16-4（442-23）の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩24分 (約1920m) 『寒田団地南口 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110708号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 132.34㎡(40.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 寒田小学校 徒歩9分 (約713m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩16分 (約1211m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます | ||
| 物件番号 | 4788260 | 取引態様 | 媒介 |
