小学校への通学に安心の距離にある新築物件です♪収納スペース豊富です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
バス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市上田町３丁目2-36（46-9） | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩16分 (約1207m) 『南太平寺入口 バス停』 徒歩5分 (約380m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100161号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葦 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 126.32㎡(38.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩7分 (約493m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩11分 (約885m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4600633 | 取引態様 | 媒介 |
