人気の古国府エリアにお手頃な建売住宅♪駐車場は３台可能で、JR古国府駅まで徒歩約７分と好立地♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,488万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市古国府３丁目2-5（148-3） | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩7分 (約560m) 『三福寺前 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 101.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108088号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 5.67㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 123.01㎡(37.21坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 175% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法 | ||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4721984 | 取引態様 | 媒介 |
