築浅のオーナーチェンジ物件です♪近隣にはスーパーなどの商業施設などが充実しています♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
給湯
オープンキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
インターネット接続可
CATVインターネット
オートロック
収納スペース
宅配BOX
物件概要
| 価格 | 8,760万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市明磧町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩16分 (約1236m) 『明磧 バス停』 徒歩4分 (約317m) |
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| 建物面積 | 321.28㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実317.96㎡(96.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約25.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩18分 (約1417m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩19分 (約1464m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | インターネット:5445円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：6.00% 家賃収入：5,256,000円 |
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| 備考 | キッチンにはリクシルシステムキッチンのシエラＳ使用。 人口大理石のワークトップとシンク使用。 浴室には一面アクセントパネルを使用。 インターネット無料。大分地上波5局、福岡民放3局+ＢＳデジタル放送9チャンネル視聴可能。 準耐火構造 |
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| 物件番号 | 4302880 | 取引態様 | 媒介 |
