人気のエリア！日当たり良好！閑静な住宅街！小学校まで徒歩10分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
主な特徴
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市上田町１丁目3-38（179-5） | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩16分 (約1280m) 『上田町 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第R061277号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公123.25㎡(37.28坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.20m(位置指定) |
| 私道 | 別:14.50㎡(持分 共有部分1450/36724) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩10分 (約786m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4016090 | 取引態様 | 媒介 |
