標準装備豊富の建売住宅♪地震に強く安心の住まい☆駐車スペースは３台分可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
3WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
南西向
天井高2.5m以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市下郡南５丁目6-5（249）の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩26分 (約2080m) 『下郡南 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 127.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R080701号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.08㎡(38.44坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.00m 南側(私道)幅 約4.1m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 166% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下郡小学校 徒歩10分 (約731m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩14分 (約1117m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4797603 | 取引態様 | 媒介 |
