小学校やスーパー、コンビニや幼稚園が徒歩１０分圏内の立地♪高台の為水害も安心です☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
整形地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市敷戸西町14-3（303-5）の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩12分 (約960m) 『敷戸西 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 118.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R070246号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公163.78㎡(49.54坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.9m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 敷戸小学校 徒歩8分 (約624m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩17分 (約1315m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 水道負担金:150000円・BELS申請費用:250000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4527945 | 取引態様 | 媒介 |
