4LDK＋ヌック付きで在宅ワークや趣味スペースにも活用可能♪周辺環境良好な新築住宅☆
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
24工法
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市田中町１丁目12-50（710-19） | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩9分 (約720m) 『田中北 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R080024号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 142.84㎡(43.20坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | (持分 1/5) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・屋外広告物第２種許可地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩7分 (約518m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩7分 (約504m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | 浄化槽放流負担金:55000円・雨水放流負担金:33000円・プレート代:1100円 |
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| 備考 | 〇文化財包蔵区域内（201070古国府遺跡群） 〇道路後退6.01㎡あり |
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| 物件番号 | 4673374 | 取引態様 | 媒介 |
