値下げ物件
開放感あふれる平屋の暮らし。3LDK＋ロフト、収納充実、快適設備満載の住まいが尼ケ瀬に誕生
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
-
-
-
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
24工法
セットバック要
閑静な住宅街
整形地
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市尼が瀬１丁目1-7（277-2） | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩10分 (約800m) 『明磧 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 79.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | R070031号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.19㎡(49.66坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | 要：3.28㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩17分 (約1311m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩17分 (約1358m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 雨水放流負担金:33000円 下水道受益者負担金/ ㎡ 375円 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4236706 | 取引態様 | 媒介 |
