利便性◎の牧エリア♪小中学校やJR牧が近く、通勤や通学に便利です☆前面道路が広く、陽当たり良好♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
全室エアコン
BS
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
24工法
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市牧１丁目13-14（295）の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩5分 (約400m) 『牧 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R070947号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公145.12㎡(43.89坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩7分 (約509m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩9分 (約727m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4447076 | 取引態様 | 媒介 |
