駐車3台×4LDK＋フリースペース！家族の成長に寄り添うゆとり設計で周辺環境も良好な暮らしやすい住宅
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
カードキー
LDK15畳以上
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市雄城台中央１丁目2-6（653-135） | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『豊後国分』 徒歩50分 (約3984m) 『二豊団地東バス停』 徒歩5分 (約397m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | R080063号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.44㎡(50.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・屋外広告物禁止地域・居住推奨区域・市街地エリア・高さ制限10ｍ 外壁後退1.0ｍ | ||
| 小学区 | 稙田小学校 徒歩20分 (約1556m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇公共下水受益者負担金有り | ||
| 物件番号 | 4681312 | 取引態様 | 媒介 |
